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신혼부부 특별공급 자격부터 소득 기준, 청약 통장 조건까지 한눈에 정리했습니다.
신혼부부 특별공급이란?
정부는 무주택 실수요자 중심의 청약 정책을 운영하고 있으며, 그중에서도 혼인기간 7년 이내의 신혼부부에게 일정 비율을 따로 공급합니다. 이는 출산 장려, 주거 안정 등을 목적으로 시행되며, 공공분양과 민간분양 모두 적용됩니다.
공공분양 기준, 전체 물량 중 약 30% 이상이 신혼부부에게 특별공급되며, 민간분양은 평균 20% 수준으로 공급됩니다.
1. 신청 자격
- 혼인기간이 7년 이내일 것
- 무주택 세대 구성원일 것
- 현재 혼인 상태 또는 혼인 예정자 포함
- 과거 주택을 소유한 적이 없어야 함
※ 혼인 예정자의 경우 청약 신청 시점 이후 1년 이내 혼인 예정임을 증명해야 하며, 당첨 시 입주 전까지 혼인 완료해야 합니다.
2. 소득 기준
- 자녀 없음: 도시근로자 평균소득 100% 이하
- 자녀 1명: 120% 이하
- 자녀 2명 이상: 130% 이하
※ 건강보험료, 원천징수영수증 등으로 소득 증빙
3. 청약통장 요건
공공분양
- 주택청약종합저축 6개월 이상
- 월 납입금 6회 이상
민간분양
- 가입 24개월 이상
- 예치금 기준 충족 (서울 85㎡ 이하: 300만 원)
4. 공급 우선순위
- 자녀 수 많을수록 유리
- 무주택 기간이 길수록
- 청약통장 납입 횟수 많을수록
- 저소득 가구일수록 유리
5. 제출 서류
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
- 소득증명서류
- 청약통장 가입확인서
- 혼인 예정자의 경우 관련 증빙 자료
6. 신청 방법
- 청약홈(www.applyhome.co.kr) 접속
- 공인인증서 로그인 후 신청
- 청약 일정 확인 및 서류 제출 마감 체크
유의사항
- 특별공급과 일반공급 중복 신청 불가
- 허위 신청 시 청약 자격 최대 10년 제한
- 당첨 후 계약 미체결 시 패널티 발생
청약 성공 전략
- 자녀 수와 소득 요건 꼼꼼히 체크
- 청약통장 조기 개설 및 납입 유지
- 혼인 예정자는 계획에 맞춰 일정 조정
- 경쟁률 낮은 지역 타깃 전략
신혼부부 특별공급은 내 집 마련을 위한 강력한 수단입니다. 조건을 철저히 검토하고 사전에 준비해 당첨 기회를 높이세요!